近日，崂山区张村河046地块，经过海信、万科、华润、建发、越秀&青铁、中建东孚9家开发企业136轮激烈竞拍后，触发21045元/㎡熔断价格，进入线下竞品质摇号环节，最终由越秀&青铁摘得，相比3个月前，土拍价格持续上涨2070元/㎡。

　　张村河板块以“新时代社会主义现代化国际大都市示范窗口”为目标，五区同创，围绕水脉智谷总定位，聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，实现生态公园城、科学技术创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个建城目标。

　　与此同时，作为该区域曾经的 “地王”，海信李家下庄地块——海信·君玺项目，也官宣将于4月15日开放城市展厅。

　　君玺项目以“君”为名，定位海信TOP产品系“君悦系”，与海信·君澜、海信·君汇、海信·天玺、海信·君逸等豪宅项目，为同一产品系。

　　自摘地以来，市场对“海信·君玺”项目一直抱有强烈的好奇，但海信官方却一直讳莫如深。

　　今天，我们将首发君玺项目的部分产品信息，向大家揭开海信TOP系最新力作的神秘面纱。

　　全铝板外立面作为住宅建筑的颜值新顶流，近年来一直是头部城市、头部豪宅的专配。

　　相比于传统高端材料，铝板幕墙色感、光感可控，在自然光源下，会产生贵金属独有的“鎏光感”，贵气而不张扬。古建宫殿常使用的琉璃瓦，就是这一理念的最初版本。

　　除此之外，铝板幕墙相比于传统石材，在“弧线”的应用上更加流畅自然，让建筑在横平竖直的挺拔线条基础上，减少对角，多一份圆融与和雅，彰显居者心境。

　　再者，铝板重量仅为玻璃幕墙的1/3，大理石的1/5，大幅度减少了建筑负荷及脱落风险，历久弥新。

　　最后，铝板幕墙的制作、实施工程的成本高昂，约是线倍，非普通住宅所能承担，往往是一座城市的标杆豪宅方能使用。

　　虽然现在仍未能给大家展示君玺项目整体效果图，但通过楼栋大堂，已能看出该项目整体质感。

　　海信是青岛第一批将泳池建入社区的开发企业之一，而伴随着城市住宅的不断迭代升级，海信也在原有优势的基础上自我提升，其中最具标志性的，就是“室内恒温泳池”的配置。

　　海信·君玺，作为海信地产君悦系倾力之作，率先将“室内恒温泳池”带入社区当中，让业主游泳健身时，不用再考虑季节因素，更加私密舒适。

　　在过去，海信的高端项目多采用“泛会所”理念，将不同业主会所分置于社区各个组团，以提升整个项目的均好性。

　　海信·君玺则在广泛调研的基础上，首次使用超大面积集中式会所，整个会所与社区酒店式大堂连接，配备下沉式庭院、篮球场、羽毛球场、乒乓球室、瑜伽室、恒温泳池、酒水吧、书吧、室内儿童游乐区等高端配置，一站式满足业主自用及招待亲友的需求。

　　君玺项目的园林，由海信·君澜原班园林团队操刀，以崂山霞隐七境为造园理念，打造全景式园林高端项目。

　　中心景观区采用了中式造园手法，柔化水岸边界，强化高差体验，塑造多维的空间，通过叠水、塑山、挑台、飞虹、跌瀑等实现景致的层次错落，茶室隐于丛林之间，匠心还原园林的自然质感。

　　海信地产深耕青岛二十八载，一直承蒙岛城人民厚爱，海信地产也从始至终坚持做一家“知青岛、守品质”的良心企业，用做家电的精细做地产，建设了一批在外能得国际大奖，在内拥有业主口碑的好项目。

　　近年来，海信的“作品观”愈发成熟，坚守品质、勇于创新，做引以为傲的作品、做让人尊敬的作品、做历久弥新的作品、做不留遗憾的作品……

　　海信·君玺项目，是海信地产为致敬张村河城市沃土，拿出的极致诚意。本次提到的信息不过是其精研产品的一小部分，持续关注公众号，还将有更多的惊喜带给大家。

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