连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业总实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

　　该报告可以帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业高质量发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

　　广东季华铝业有限公司凭借领先的总实力，荣登2022房地产开发企业总实力TOP500首选供应商·铝型材类高增长性品牌。

　　广东季华铝业有限公司，位于佛山市南海区狮山兴业东路，始建于1990年，至今30年历史，是专注生产铝合金型材的大规模的公司。现代化铝材生产线台（套），集熔铸、模具、挤压、阳极氧化、电泳涂漆、粉末喷涂、氟碳漆喷涂、热转印木纹（石纹）、隔热（穿胶、注胶）生产线、铝材深加工于一体。现有员工700多人，其中高、中级工程人员及管理人员100多名，具有完善的设计、生产、试验和检验测试手段以及完整的销售网络，产品销售内地、境外等20多个国家及港、澳、台地区。

　　中国是全球铝材最大的生产国和消费国。据国家统计局数据，2021年1-12月中国铝材产量累计6105.2万吨，同比增长7.4%。从分布区域来看，中国铝型材产业相对集中，特别是南部广东南海一带的珠江三角洲、东部江浙一带的长江三角洲、北部辽东和山东一带的渤海湾三个主要建筑铝型材生产基地，形成许多铝型材企业群。从2021年国内铝材产量主要省区排序看，山东省1341.43万吨、河南省1006.35万吨、广东省510.1万吨、江苏省441.97万吨、浙江省266.14万吨，五大省区占据了全国铝型材近六成产量。

　　铝型材作为能源聚集性产业，2021年受能耗双控影响，一些地区的铝型材生产企业产量有所削减，而“电荒”来袭导致大宗商品的价值强势上涨，铝型材生产企业成本也大幅度提高，多数企业选择上调价格，铝型材市场成交持续走弱。

　　2021年铝型材价格指数与铝锭价格涨跌基本保持同步运行，10月之前，家居铝型材价格指数总体以上涨趋势为主。9月铝价登顶，月均价达到22729元/吨。10-12月则逐步下行。12月，家居铝型材价格指数收报109.94点，同比上涨5.39%。持续高企的铝价和各种辅料价格的上涨，导致型材成本大幅度上升，价格被动上涨后难以向下快速传导，抑制了下游对型材的消费。

　　建筑业是我国铝型材主要消费领域。在建筑金属型材中，铝型材占比在80%以上。建筑用门窗铝型材有60系列、70系列、80系列、90系列、幕墙系列等铝型材。铝型材的膜层质量（膜层厚度、膜层附着性、硬度）和材质性能（化学成分、力学性能等）是评价其质量优劣的两项最重要的技术质量指标。铝型材质量检验项目有化学成分、力学性能、壁厚尺寸（壁厚偏差）、膜层性能、复合膜性能、复合性能（纵向抗剪特征值（高温））等，依据标准有GB/T 5237.1～6-2017《铝合金建筑型材》系列标准。

　　2021年房地产深入调整，上游地产客户深陷债务危机，地产和基建需求偏弱。建筑型材受房地产行业整年低迷、建筑行业需求不济及铝价持续震荡影响，对铝型材企业的业绩增长构成了不同程度的压力。建筑型材大宗集采业务商票回款难，导致建筑型材订单下滑，不及往年同期。无论大规模的公司还是中小型企业，选择降低对工程业务依赖性。

　　从短期市场发展来看，在“碳达峰，碳中和”政策的引导下，预计光伏型材将持续受到市场关注；随着大基建项目的落地，近期房地产行业相关利好政策也正在逐渐释放，明年建筑型材的需求有望受提振。

　　本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，来优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

　　测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的全力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　其中商品房销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。

　　进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。

　　10月12日，中国机构编制网发布《中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。

　　财政部：2023年前8月国有土地使用权出让收入27096亿元，同比下降近两成

　　在土地和房地产相关税收中，房产税2470亿元，同比增长6.9%；城镇土地使用税1442亿元，同比下降3.7%；土地增值税3980亿元，同比下降14.9%

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年8月份CPI和PPI数据

　　本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

　　10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》。

　　郑州高新技术产业开发区管委会关于2023年多子女家庭购房补贴办法的通告

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　广东惠州：配套教育设施与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收交付使用

　　10月22日，沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市2023年前三季度经济数据新闻发布会。

　　1-9月全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增长7.5%。

　　克而瑞科创伴随着数字化发展，打造了地产行业和科技行业的沟通平台，已连续举办了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化发展的重要推动力量。

　　房交会首日，共成交商品住房945套、10.37万平方米，成交金额9.96亿元。

　　今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，金地谋划了小半年的接班计划终于落地。

　　近日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮对外界普遍关心的市场热点话题作出回应。

　　9月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。

　　要从改善人民群众的居住条件和环境做起，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。

　　住户部门贷款增加558亿元，其中，短期贷款增加408亿元，中长期贷款增加150亿元。

　　建设银行：附属三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs获国家发改委受理

　　本行已就建议分拆向香港联交所呈交PN15申请，香港联交所已确认本行可进行建议分拆。

　　实践中，国家开发银行主动配合有关部门，加强项目梳理对接，积极向有关重点规划编制和政策设计建言献策，推动重点项目落地实施。

　　本次调整只针对9月28日及之后新发放贷款，已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行。

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“争夺战”打到了杭州亚运会上。

　　9月4日，网传“世界500强”企业正威集团创始人、董事长王文银被采取限制消费措施，一时引发热议。